羊城晚报讯记者董鹏程、通信员穗规资宣报说念：产业用地是城市产业结构优化与发展动能挪动的关节成分。日前，广州发挥公布推论《广州市产业用地指南（2026年版）》（以下简称《指南》）。

《指南》按照“用地集约提效、产业向优向新、刚弹有机连结、分辨别类带领、强化可操作性”的原则，进一步完善产业带领目次、强化空间布局邻接、增强用地目的的弹性与适配性，对179类制造业面容、10类管功绩面容、5类渔利性社会功绩面容、14类基础轮番用地面容提倡用地指引，是邻接社会投资主意、股东企业期间检阅、促进产业结构优化升级和提高地皮纯粹集约期骗的期间性参考文献。

邻接优质产业汇注

《指南》衔尾《广州市国土空间总体联想（2021-2035年）》，按照“一带一轴、三核四极”空间结构和产业形状，针对投资强度、地皮产出率两面容的，配置区域修正系数，邻接优质产业向重心地区汇注，并基于各区资源天禀和产业带动智商，精确优化产业布局，造成错位发展的本性产业体系。

《指南》聚焦15个策略性产业集群、6个将来产业、8个当代管功绩的发展需求，围绕产业链图谱，从选址条目、单条好意思满坐褥线最小用地边界、厂房指引、建议布局区域等方面提倡指引，配套给出全历程指引和办事。

连结策略性、撑合手性产业本性，雅博app官网入口研究“成长型”产业全生命周期需求，《指南》优化部分行业目的取值，支合手新质坐褥力造就，增强部分策略性新兴产业和将来产业目的弹性，对投资强度、地皮产出率等关节目的提倡荧惑性措施。

《指南》增设梯度化产业布局指引，针对企业对产业空间的各异化需求，制定“产业汇注区-产业区块-产业用地-工业厂房”四级产业空间载体指引，M6体育股东策略性、撑合手性产业优质空间供给，并明确各样工业厂房开采条目，提供重心产业的适用厂房参考。

新引入“产值”目的

为合乎制造业从传统单一世产向集群化、复合化转型趋势，《指南》新引入“产值”目的，造成用地需求评估与“产量”“产值”双目的生动匹配新模式，精确保险制造业空间需求，幸免边界测算“一刀切”，提高地皮成分拨置效果。

《指南》聚焦新时刻两业会通发展，优化10类管功绩用地分类，分别细化制定地皮使用尺度和用地指引，完善容积率、投资强度、地皮产出率、用地边界等目的。重心当代管功绩用地面容纳入《荧惑用地面容目次》，细分产业赛说念匹配产业空间载体需求，并连结科创汇注区等联想布局，提倡建议布局区域。

针对养老机构、私立学校等渔利性轮番日益增长的用地需求，《指南》荧惑社会成本参与社会功绩开采，新增5大类渔利性社会功绩用地类型，并优化配置容积率、投资强度、地皮产出率和用地边界等目的。

着眼新式众人基础轮番迭代发展需求M6体育app，《指南》新增低空起降轮番、汽车加氢站等新式基础轮番用地类型，衔尾基础轮番干系尺度规范，优化基础轮番分类体系，完善配置容积率、投资强度、用地边界、绿地率、建筑面积等目的。